Der bauliche Zustand der vorhandenen Bauten ist sehr unterschiedlich; weite Teile stehen unter Denkmalschutz.
Stadtentwicklungspolitisches Ziel ist es, einen zeitgemäßen neuen Stadtteil zu schaffen, der zukunftsfähiges Wohnen nach heutigen Bedürfnissen anbietet. Dazu sollen ausgewählte, städtebaulich herausragende und baulich geeignete Gebäude erhalten und zur Nachnutzung modernisiert werden. Ergänzend kann der Neubau von Wohngebäuden, die den Ansprüchen an ein gesundes und energetisch hochwertiges Wohnen genügen, erfolgen.
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